禹琪(北京)文化传播有限公司

楼宇资讯

当前位置:首页 / 楼宇资讯 / 产业园区 / 详情

中海大厦位于天津市河西区黑牛城道快速路

发布时间:2019-12-31 16:59

中海大厦

物业类型:写字楼

租售形式:出租

地铁线路:1号、即将开通11号线、12号线、8号线

城市城区:天津市 河西区

最新报价:3.5-4元/平米/天

物业位置:黑牛城道与洞庭路交口,处于八大里地块中部,紧邻黑牛城道


基本信息

物业类型写字楼

物业评级甲级

所属商圈其它及周边

传真022-58075888

付款方式押三付三

环线位置黑牛城道快速路

交通状况良好

开盘时间2018.6

交房时间2018.6

基本租期36月

免租期0

开发商中海地产商业发展有限公司

物业管理中海物业管理有限公司天津分公司

物业管理费22元/平米/月

著名客户鑫恩华孵化

建筑指标

总建筑面积72,000平米

标准层面积约2000平米

开间面积130-220平米

标准层高4米

总层数36层

使用率70%

硬件配套

空调设备两管制+新风系统(过滤+静电吸附PM2.5)

保安消防已过

电梯品牌12部客梯 1部货梯 2部转换梯

车位数量660个

车位费400元

装修标准吊顶 白墙 网络地板 灯箱 空调

周边配套

酒店:汉庭酒店、华居精品酒店、宝丽金大酒店、万达文华酒店银行:中国银行、中银银行餐饮等

  中海大厦(四信大厦),位于黑牛城道与洞庭路交口,处于八大里地块中部,紧邻黑牛城道。现有地铁1号线陈塘庄、复兴门两站一线。即将开通的11号线、12号线、8号线,且中海大厦地下与地铁11号线无缝接驳。项目已于2018年中正式交付使用,目前正在火热预租中,项目已获得国家绿色二星认证,是八大里地区首先入市的甲级办公楼项目。

  中海大厦写字楼的整体体量为72,000平方米,单层面积为2,000平米左右。大厦一共36层,其中1层为配套商业,未来主要面向业态为餐饮、便利店、咖啡等,办公楼部分从2层开始,共分为高中低三个区段,其中低区为3-12层,中区为14-24层,高区为26-36层。每个区段共配置4部进口芬兰通力电梯,梯速5米/秒,大厦还有1部货梯,及2部转换梯,实现到地下车场的电梯换乘。

  室内为简装交付,四白落地、11公分网络地板及矿棉板吊顶,同时照明及空调也都安装到位。室内净高为2.8米,采用无柱式空间结构设计,整层的出房率可达75%。公共走廊的宽度为1.5米,地面是网络地板,铺设地毯,壁纸。同时,电梯厅、卫生间、茶水间都是精装交付。大厦采用市政双路供电,从两个变电站各有一路,充分保证企业用电。空调系统采用的是两管制+新风系统,同时新风具有过滤功能。网络部分为光纤到户,三大运营商均可接入大厦。

  大厦地下共有两层停车场,600余个车位,配比基本上是100:1,可以充分满足企业的车位需求。

  目前项目已签约面积约8869㎡整体出租率约为12.25%。