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中海广场位于天津市河西区八里台立交桥附近

发布时间:2019-12-31 17:06



中海广场

物业类型:写字楼

租售形式:出租

地铁线路:

城市城区:天津市 河西区

最新报价:中区4.5元/平米/天 高区5元/平米/天

物业位置:八里台立交桥附近,卫津南路与吴家窑大街交口


基本信息

物业类型写字楼

物业评级甲级

所属商圈其它及周边

付款方式押三付三

环线位置中环线八里台桥

交通状况良好

开盘时间2018.6

交房时间2018.6

基本租期:36月

开发商中海地产商业发展有限公司

物业管理中海物业管理有限公司天津分公司

物业管理费24元/平米/月

著名客户农业发展银行、安盛天平等

建筑指标

总建筑面积56,000平米

标准层面积约2000平米

开间面积150-220平米

标准层高4米

总层数31层

使用率70%

硬件配套

空调设备四管制+新风系统(过滤+静电吸附PM2.5)

保安消防已过

电梯品牌12部客梯 2部货梯 2部转换梯

车位数量493个

车位费600-800元

装修标准:吊顶 白墙 网络地板 灯箱 空调

周边配套

酒店:天津怡景酒店、希岸轻雅酒店、丽枫酒店、桔子酒店、汉庭酒店、7天酒店等

商场:鲁能购物中心、和平大悦城、奥城商业广场、天津万象城、上谷商业街等

银行:中国工商银行(平山道支行)、中国邮政储蓄银行(八里台邮局营业部)、中国银行(平山道支行)、招商银行(平山道支行)、中国建设银行(天津河西支行)、渤海银行(平山道社区支行)等

餐饮购物:上海年代、生米九十日本料理、西贝莜面村、老房子餐厅、肯德基、百饺园、裕德龙饭庄、新煮意时尚餐厅、大胡子、外婆家、海底捞火锅、汉堡王、必胜客、北李妈妈等。

详细信息

  中海广场项目位于八里台立交桥附近,卫津南路与吴家窑大街交口,20多条公交线路畅达全城。临近地铁3号线天塔站、吴家窑站,未来地铁7号线与13号线将在此相交;距天津站直线距离约5公里,距离滨海国际机场直线距离约17公里,便捷高效的全方位立体交通网络,让您畅达全球,运筹帷幄。项目已获得国际绿色建筑权威代表的LEED金级认证。

  中海广场办公楼的整体体量为56,000平方米,单层面积为2,000平米左右,配套商业体量为3,400平方米。大厦一共31层,其中1-2层为配套商业,3层以上为办公楼部分,共分为高中低三个区段,其中低区为3-12层,中区为14-22层,高区为24-31层。每个区段共配置4部进口芬兰通力电梯,梯速5米/秒,还配有2部货梯,2部转换梯实现商业到地下车场的电梯换乘。

  室内为简装交付,四白落地、11公分网络地板及矿棉板吊顶,同时照明及空调也都安装到位。网络地板上面覆盖了一层硫酸钙,可有效的预防网络地板老化。室内的净高为2.8米,采用无柱式空间结构设计,整层的出房率可达70%。照明方面采用的是LED节能照明,照度可达500流明,已经达到可以满足设计师在图纸上画图所需达到的亮度。公共走廊的宽度为1.8米,地面是网络地板,铺装了地毯,墙壁贴有壁纸。同时,电梯厅、卫生间、茶水间都是精装交付。大厦采用市政双路供电,从两个变电站各有一路,充分保证企业用电。我们的空调系统采用的是四管制+新风系统,同时新风具有过滤+静电吸附PM2.5功能。

  大厦地下共有两层停车场,一共493个车位,配比基本上是125:1,可以充分满足企业的车位需求。