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金融街园中园位于通州区朝阳北路与温榆河西路交汇路口北2公里金融街园中园

发布时间:2020-01-07 14:51
金融街园中园

物业类型:企业独栋,写字楼,产业园

租售形式:出售

地铁线路:6号线、八通线、3号线

城市城区:北京市 通州区

最新报价:36000元/平方米

物业位置:北京市通州区朝阳北路与温榆河西路交汇路口北2公里金融街园中园


基本信息

物业类型:企业独栋,写字楼,产业园

物业评级:甲级

所属商圈:通州运河商圈

付款方式:签约首付50%

环线位置:东5-6环

交通状况:地铁6号线(物资学院路站),通8路、55路非常便捷

公交线路:55路、通8路

开盘时间顺销

交房时间2019年12月31日

销售许可证号京房售证字(2018)186号 京房售证字(2018)187号

基本租期1年

免租期待定

开发商金融街(北京)商务园置业有限公司

物业管理金融街物业管理有限责任公司

物业管理费12.03元/平米

著名客户中国移动、步长药业、中国铁塔、中国电信、云锐集团、滴水坊、鲁班世界、二十一世纪出版社集团

建筑指标

占地面积8.57万平方米(四五期)

总建筑面积21.01万平方米(四五期)

标准层面积1000平方米

标准层高4.2米

总层数5层、9层、10层

使用率约80%左右

绿化率40%

硬件配套

空调设备VRV独立中央空调

保安消防智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

电梯品牌2部客梯,1部货梯

车位数量658(四五期)

车位费产权车位32万/个,人防车位27万/个

装修标准毛坯

周边配套

  园区内生活配套:金融街独有5C服务体系,配套文印、员工食堂、超市、ATM机、品牌餐饮、健身房、洗车房、书店等多项配套,满足园区企业及员工的日常需求。

  详细介绍:

  幼儿园:金色天使双语幼儿园、玉博睿金地幼儿园、起航双语艺术幼儿园、迪帆国际幼儿园、我家宝贝有幼儿园、8哩岛幼儿园、富豪中心幼儿园、天使宝贝幼儿园、哈佛摇篮幼儿园、think first双语幼儿园

  小学:北京小学、芙蓉小学、史家小学、范庄小学、北马各庄小学、兴顺实验小学

  中学:北京二中、五中通州分校、通州三中、首师大附中通州校区、育才学校

  大学:人民大学分校、北影学院、物资学院

  休闲娱乐:天赐良缘KTV、蓝调庄园、马术俱乐部、薰衣草庄园、咖啡厅、文化广场、健身俱乐部、羽毛球中心、文化体育中心、游泳馆等;

  医院:北京胸科医院,东直门中医医院东区,解放军263医院,潞河医院,通州妇幼保健医院

  服务配套:加油站、酒店(恒豪、焦庄国际、月亮河温泉假日、海友、如家、7天等)、超市(天客隆、物美、永辉、华联、京客隆)、银行(农业、农商、工商、建设、光大、兴业、北京等银行)、邮政(中国邮政)一应俱全

  休闲公园:西海子公园、运河文化公园、运河奥体公园、大运河森林公园等

详细信息

  金融街·园中园是金融街控股立足北京城市副中心通州,面向京津冀一体化战略开发的花园式企业独栋办公集群。项目聚合高端产业、人文商务,以创新"产城融合"的总部经济开发模式,融合城心区位、产业联动等多维度优势,打造商务新名片。 金融街·园中园位于北京城市副中心西北部,紧邻2条快速路,3条地铁,6条高速路,直距10-15公里范围内,北可便捷抵达首都机场,西可接壤中心城区CBD核心区,东可便捷接洽潞城新行政办公区。

  金融街·园中园项目共分五期进行开发建设,项目一、二、三已售罄。项目四、五期产品共计22栋花园式商务独栋,单栋建筑面积约4000-10000㎡,当期容积率1.75,绿化率40%。项目配置VRV(制冷)+燃气锅炉房供暖,PM2.5新风过滤系统等硬件设备,大大提升了企业的使用舒适度,开启了绿色健康办公新生活时代。目前四、五期处于准现房阶段,2019年年底将完全交付使用。园区已有百余家企业、数千名员工在此尽享生态办公,其中包括中国移动、中国电信、步长药业、京安铁路等500强企业,形成集办公、科研、商务、休闲于一体的花园式企业独栋办公集群,商务氛围浓厚。